Ede, Anna van Burenlaan 180

Ede
Voorgevel
Adres Anna van Burenlaan 180
6713 NR Ede
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 19.176,00 per jaar.
Koopsom € 179.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 12 april 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde maisonnette ter grootte van circa 130 m², gelegen op prettige woonlocatie aan het Edesche Beatrixpark. Gelegen nabij het centrum van Ede, NS-station en snelwegen A12 en A30. Het object betreft één van de grotere woningen in dit flatgebouw en is in gebruik als kamerverhuurpand.

Het complex is gelegen op een ruim perceel en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Conform gemeentelijke regelgeving is kamerverhuur op deze locatie toegestaan. Ook is de benodigde gebruiksmelding inzake brandveilig gebruik is gedaan.

Het object is voorzien van een cv-installatie. Recentelijk zijn de badkamer en de keuken gemoderniseerd. De voorzijde is voorzien van enkel glas in houten kozijnen, de achterzijde is grotendeels kunststof met dubbel glas. Recentelijk heeft een brandweercontrole plaatsgevonden en is de elektrische installatie gekeurd. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 130 m2

Plattegrondtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Ede, sectie K, nummer 13523 A6
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1959
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
KamerOppervlakteKale huur per maandKale huur per jaar
Kamer 1 + 218,5 m²€ 274,- (momenteel vrij van huur)€ 3.288,-
Kamer 311 m²€ 200,-€ 2.160,-
Kamer 422 m²€ 300,-€ 3.600,-
Kamer 511 m²€ 180,-€ 3.014,-
Kamer 610 m²€ 194,-€ 2.400,-
Kamer 717 m²€ 250,-€ 2.400,-
Postadres € 200,-€ 2.400,-
Totaal € 1.598,-€ 19.176,-


Naast bovengenoemde kale huur, betalen de huurders een voorschot voor gas, water, elektra, service en elektra. De voorschotten zijn dekkend voor de totale kosten. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.176,00 per jaar.
Koopsom € 179.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 165,- per maand. Hierin zitten de kosten voor watervoorziening bij inbegrepen.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.ede.nl
Oppervlakte: 318,6 km2
Inwoners: 113.421

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorgevel
 Vergroten

Voorgevel

Voorgevel
 Vergroten

Voorgevel

Beleggingspand achterzijde
 Vergroten

Beleggingspand achterzijde

Beleggingspand achterzijde
 Vergroten

Beleggingspand achterzijde

Toegang
 Vergroten

Toegang

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Algemene ruimte
 Vergroten

Algemene ruimte

Algemene ruimte
 Vergroten

Algemene ruimte

Keuken
 Vergroten

Keuken

Cv-ketel
 Vergroten

Cv-ketel

Opgang
 Vergroten

Opgang

Hal
 Vergroten

Hal

Kamer
 Vergroten

Kamer

Ede, Anna van Burenlaan 180
 Vergroten

Toilet
 Vergroten

Toilet

Berging
 Vergroten

Berging

Meterkast
 Vergroten

Meterkast

Anna van Buurenlaan
 Vergroten

Anna van Buurenlaan