Laren, Schapendrift 62

Adres	Schapendrift 62 1251 XH Laren
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 39.954,00 per jaar, exclusief BTW
Koopsom	€ 499.500,- K.K. plus BTW (te verleggen)
Laatste wijziging	maandag 13 september 2004
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een bedrijfspand welke in gebruik is als fitnesscentrum. Het pand is geïntegreerd in het sportcentrum van Laren. Het fitnesscentrum is onderdeel van Family Fitness sports & Leisure een landelijk opererende keten.
Direct naast het pand is een groot parkeerterrein gelegen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

360 m²

Vloeroppervlakte

585 m²

Het pand heeft twee verdiepingen.

Kadastraal

Gemeente Laren, sectie F, nummer 1908, groot 3 are en 60 ca.

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

1995

Bereikbaarheid

Het pand ligt aan een zijstraat van de doorgaande weg: "Eemnesserweg" op 1 km van de afslag 34 "Eemnes" van de A27 Utrecht - Almere.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract is ingegaan op 7 november 2001 en loopt tot en met 6 november 2016 (15 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 6 november 2021. Vervolgens steeds verlengd met 5 jaar.

Zekerheidsstelling

€ 8.100

Indexering (toelichting)

Jaarlijks op 7 november voor het eerst in 2002

Investeringsprofiel

Huursom

€ 39.954,00 per jaar, exclusief BTW

Koopsom

€ 499.500,- K.K. plus BTW (te verleggen)

Rendementsberekening

Factor

12,5