Alphen aan den Rijn, Stuifzwam 28

Adres	Stuifzwam 28 2403 HM Alphen aan den Rijn
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 11.762,00 per jaar, exclusief BTW
Koopsom	€ 152.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 1 december 2006
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Het object betreft een verhuurde winkelruimte in een woonwijk in Alphen aan den Rijn, thans in gebruik als tabak & lectuur shop.
De winkel maakt deel uit van een kleinschalig winkelcentrum met onder andere fietsenwinkel, kapsalon, pizzeria enz.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

40 m²

Circa 40m²

Kadastraal

Gemeente Oudshoorn, sectie B, nummer 1405, appartementsindex A-33.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1980

Bereikbaarheid

De rookwaren en lectuurwinkel is onderdeel van een klein winkelcentrum gelegen in een woonwijk. Locatie is erg goed en gelegen bij een bushalte.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Het huurcontract is ingegaan op 1 augustus 1990 en wordt telkens verlengd voor perioden van vijf (5) jaren.
De huurovereenkomst is een nieuwe optieperiode ingegaan en loopt derhalve tot en met 31 juli 2010.

Huurders

Vanaf de ingangsdatum huurcontract is de zelfde persoon de huurder geweest, tot volle tevredenheid van huurder en verhuurder.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 2.541

Investeringsprofiel

Huursom

€ 11.762,00 per jaar, exclusief BTW

Koopsom

€ 152.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,9