Ulft, IR. Sassenstraat 48

Adres	IR. Sassenstraat 48 7071 BD Ulft
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 35.400,00 gedeeltelijk excl. BTW per jaar
Koopsom	€ 265.000,- K.K. (bieden vanaf dit bedrag)
Laatste wijziging	dinsdag 28 oktober 2014
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een voormalig horecabedrijf en bioscoop (Luxor), nu in gebruik als woon/winkelpand met grote parkeerplaats (ca. 20 auto’s) en tuin/bos. Het is gelegen in Ulft op een paar minuten van de Duitse grens.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

2.697 m²

Vloeroppervlakte

INDELING

Kantoor/winkel
Entree, toilet, keuken, kantine en kantoor/winkelruimte.
vloeroppervlakte ca. 160m²

Bovenwoning
Begane grond: entree, berging en trapopgang.
1ste verdieping: overloop, cv-ruimte, berging, kantoor, badkamer, 2de overloop met slaapkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken.
2de verdieping: 3 slaapkamers en zolderberging
Woonoppervlakte ca. 170 m².

Videotheek/gamestore/outletstore
Eigen entree aan de parkeerplaatszijde (achterzijde pand), cv-ruimte, winkelruimte, kantoor, shop in shop, magazijn en opslagruimte.
vloeroppervlakte ca. 450 m².

Kadastraal

Gemeente Gendringen, sectie S, nummer 546

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1959

Bereikbaarheid

Goed, gelegen nabij uitvalswegen, de A18 en de Duitse grens

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Trimsalon/dierenwinkel
Huurovereenkomst loopt tot 31-8-2013
Actuele huur: € 10.200,- excl. BTW per jaar

Bovenwoning
Huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd
Actuele huur: € 7.200,- per jaar

Videotheek/Gameshop/Outletstore
Huurovereenkomst loopt tot 31-07-2015
Actuele huur: € 18.000,- excl. BTW per jaar

Totale huurinkomsten
€ 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 35.400,00 gedeeltelijk excl. BTW per jaar

Koopsom

€ 265.000,- K.K. (bieden vanaf dit bedrag)

Rendementsberekening

Factor

7,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemene informatie

Gemeente Oude-IJsselstreek
Oppervlakte: 1,38 km²
Inwoners: 40068

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

By Beleggingspanden.nl

Ulft, IR. Sassenstraat 48

zOEKEN

INFORMATIE

NIEUWSBRIEF

WEBSITES

AANBIEDING