Heenvliet, Polyanderweg 4K, 4M, 6C

Adres	Polyanderweg 4K, 4M, 6C 3218 XT Heenvliet
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 14.060,00 deels excl. BTW per jaar.
Koopsom	€ 157.500,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 26 februari 2013
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft 3 goed onderhouden (verhuurde) bedrijfsunits op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Heenvliet gelegen. De bedrijfsunits beschikken over een eigen parkeerplaats en zijn gesitueerd aan een afgesloten buitenterrein.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Toegang via overheaddeur (danwel loopdeur); bedrijfsruimte (circa 40 m2) met afgewerkte betonvloer (1500 kg/m2), elektravoorziening en verlichting.

verdieping: Entresol c.q. opslagruimte.

Kadastraal

Gemeente Heenvliet, Sectie B, Nummer 4764/4826/4828

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2004

Bereikbaarheid

Zeer goed. nabij Groenekruisweg, directe verbinding naar A15 en Europoort/Botlek gebied.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Unit: 4M
Huurprijs: € 4.560,- excl. BTW per jaar;
Duur: 2 jaar, ingaande op 1 november 2008 lopende tot en met 31 oktober 2010, aansluitende periode voor 2 jaar, derhalve tot en met 31 oktober 2012, daarna voortgezet van telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: Jaarlijks;
Waarborgsom: € 380,-;

Unit: 6C
Huurprijs: € 4.880,64,- per jaar;
Duur: 1 jaar, ingaande op 14 november 2003 lopende tot en met 13 november 2004, aansluitende periode voor 1 jaar, derhalve tot en met 12 november 2005, daarna voortgezet van telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: Jaarlijks,

Unit: 4K
Huurprijs: € 4.620,- excl. BTW per jaar ;
Duur: 1 jaar, ingaande op 4 januari 2010 lopende tot en met 3 januari 2011, aansluitende periode voor 1 jaar, derhalve tot en met 2 januari 2012, daarna voortgezet van telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: 3 maanden;
Indexering: Jaarlijks;
Waarborgsom: € 770,-;

De totale netto huurstroom bedraagt: 14.060,64,- ( 2 panden excl. BTW; 1 pand met geen BTW)

Indexering (toelichting)

Ja. Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 14.060,00 deels excl. BTW per jaar.

Koopsom

€ 157.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,2

Pandinformatie