Hazerswoude Rijndijk, Sweelincklaan 32

Adres	Sweelincklaan 32 2394 GP Hazerswoude Rijndijk
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Overig
Huursom	€ 54.500,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing
Koopsom	€ 695.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Laatste wijziging	zaterdag 3 september 2005
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een vrijstaand bedrijfspand welke in gebruik is als kinderdagverblijf "de Tamboerijn". Het pand is gelegen in een woonwijk aan de achterzijde ligt een sporthal "De Cirkel".
Recent is een 10 jarig huurcontract afgesloten!

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.337 m²

Vloeroppervlakte

365 m²

Kadastraal

Gemeente Hazerswoude, sectie B, nummer 3720, grootte 13 are 37 ca.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1993

Bereikbaarheid

Het pand ligt op 11 km van de A4 en is bereikbaar via de N11 (Leiden - Alphen a/d Rijn).

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract is ingegaan op 1 juli 2004 en loopt tot en met 30 juni 2014 (10 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 30 juni 2019. Vervolgens steeds verlengd met 5 jaar.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 13.625

Indexering (toelichting)

Jaarlijks op 1 juni voor het eerst in 2005.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 54.500,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing

Koopsom

€ 695.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Rendementsberekening

Factor

12,8