Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg

Adres	Malkenschoten / Nagelpoelweg 7333 NN Apeldoorn
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 75.900,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom	€ 975.000,- kosten koper
Laatste wijziging	woensdag 31 maart 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Op een goede bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten gelegen woon-/werkunits. Volledig verhuurd!

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

BEDRIJFSRUIMTE:
De bedrijfsruimte is in gebruik als kantoor (begane grond): per unit circa 116 m² en onderling verbonden met de andere units.

In 2005, 2006 en 2007 voorzien van glasvezelbehang, vloerbedekking, bekabeling internet en telefooninstallatie met patchkast:

• 3 aparte maar geschakelde alarmsystemen ( 1 per unit);
• 3 toegangsdeuren (1 per unit);
• 2 pantry’s waarvan 1 complete keukens ( 1 per unit);
• 3 aparte toiletgroepen (1 per unit);

WOONRUIMTE:
Woonruimte 1e verdieping: circa 100 m².

Indeling: entree, vaste trap, hal, woonkamer met balkon, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Bouwjaar

1994

Bereikbaarheid

Goed. De op- en afritten van en naar de autosnelwegen A1/A50 liggen op korte afstand.

Contractinformatie

Huurgegevens

BEDRIJFSRUIMTE:
Nagelpoelweg 80: € 1.300,- per maand;
Nagelpoelweg 78: € 1.300,- per maand;
Nagelpoelweg 76: € 1.300,- per maand;

WONINGEN:
Huurcontracten: 2x onbepaalde tijd, waarvan 1 bepaalde tijd.
Malkenschoten 48: € 800,- per maand;
Malkenschoten 50: € 775,- per maand;
Malkenschoten 52: € 850,- per maand;

Totale netto huurinkomensten € 6.325,- per maand, € 75.900,- exclusief BTW per jaar.

Huurders

BEDRIJFSRUIMTE:
Eén gebruiker.

WONINGEN:
Drie gebruikers.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 75.900,00 netto exclusief BTW per jaar.

Koopsom

€ 975.000,- kosten koper

Rendementsberekening

Factor

12,8

Pandinformatie

Aanvullende informatie

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheden met nieuwe bestrating, circa 14 a 15 parkeerplaatsen.

UITBREIDING:
Eventueel de mogelijkheid om 1-laags bij te bouwen naast Malkenschoten 52/ Nagelpoelweg 76

OPPERVLAK:
Het totale oppervlak bedragt: VVO ca. 648 m², BVO ca. 864 m².
Totaal grond oppervlak bedraagt: 1111 m² + 3/6 aandeel in 359 m² en 490 m² (parkeerplaatsen en tuin).

KADASTRALE:
ALGEMEEN:
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km2
Website gemeente: www.apeldoorn.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site