Driel (Gld.), Molenstraat 29-31

Adres	Molenstraat 29-31 6665 BB Driel
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 31.800,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom	€ 395.000,- kosten koper
Laatste wijziging	maandag 2 november 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Vastgoedfonds.nl kan geschieden.

Geheel vrijstaande horecagelegenheid, bestaande uit een café, een cafetaria en een bovenwoning. In 2008 ingrijpend verbouwd.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

768 m²

Vloeroppervlakte

Horeca-oppervlak: circa 175 m²
Kleine woonruimte: circa 50 m²
Grote woonruimte: circa 130 m²

Kadastraal

Gemeente Driel, sectie C, nummer 2045 + 2044

Bouwjaar

1935

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurder 1:
Huurovereenkomst is aangegaan voor de tijd van 4 jaar, ingaande op 01 juli 2008 en eindigend op 30 juni 2012. Vervolgperiode van 5 jaar. Opzegtermijn van 12 maanden.

Huurder 2:
Huurovereenkomst is aangegaan voor de tijd van 5 jaar, ingaande op 01 juli 2008 en eindigend op 30 juni 2013. Vervolgperiode van 5 jaar. Opzegtermijn van 12 maanden.

Huurders

Eethuis Alanya
Café Het Boskiepke

Indexering (toelichting)

Jaarlijks per 01 januari.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 31.800,00 netto exclusief BTW per jaar.

Koopsom

€ 395.000,- kosten koper

Rendementsberekening

Factor

12,4